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    3. 買房后項目一直停工 街道辦督促開發商重視業主訴求

      2022-06-17 15:12 信網閱讀 (264977) 掃描到手機

      信網6月16日訊(記者 李鑫邦)“停工一年了,到底什么時候可以復工?”市民張先生反映,自己購買的中交春風景里的商品房已經停工一年,至今沒有動工的跡象,隨著交房時間越來越近,業主們都十分擔心不能按時交房。對此,河套街道辦事處的工作人員告訴信網,目前已經多次聯系開發商,開發商也正在設法籌措建設資金,盡早復工復產。

      施工現場未有任何工人

      據了解,中交春風景里位于青島市城陽區龍海路777號,于2021年8月開盤,位置距離地鐵8號線較近,附近也擁有多處教育、商超資源,此外,9000元/㎡的價格也吸引了不少市民前往購買。

      據張先生所述,自己于2021年中旬,在中交春風景里購置了一套商品房,置業顧問表示,房屋將會在2023年6月30日進行交付,“當時不是很著急,這個交房時間也可以接受,加上確實看好了一戶,就直接購買了。”購買之后,張先生便等待交房時間的到來。

      自從簽訂購房合同后,張先生發現,施工現場一直未有任何工人,也沒有動工的跡象,項目一直處于停工狀態,“到現在為止,已經快一年了,疫情嚴重的時候停工就罷了,為什么現在還不抓緊干活?這樣的進度,根本不可能在約定的時間內進行交房。”張先生表示,在今年4月份,業主們也帶著疑問詢問了項目方,項目方的工作人員表示,目前由于更換總包單位,所以該項目暫時停工。后續的復工時間、施工進度、交房問題需要待開發商與總包單位協調交接完畢后再另行通知。

      總包單位煙建集團暫未回應

      “現在項目上一直不動工,不知道是不是爛尾了,上次給出的說法,就好像‘緩兵之計’一樣,無論是換總包單位還是換開發商,消費者都是真金白銀購買的,不能讓消費者寒了心。”張先生表示,希望開發商盡快給予相應的說法,并盡快復工。

      信網了解到,中交春風景里的開發商為青島億路發房地產開發有限公司,其原總包單位為通州建總集團有限公司,更換之后,現總包單位為煙建集團有限公司。在其相關報道中發現,該項目的銷售表中顯示,目前項目4號樓1—3單元均為限制出售(查封)狀態,51號樓共有144套處于限制出售(查封)狀態。

      為了解情況,信網聯系了煙建集團有限公司青島分公司,工作人員表示,具體情況暫不清楚,所以無法給出答案,但肯定會積極處理。隨后,信網多次撥打中交春風景里的電話,都無法取得聯系。

      街道辦督促開發商正視業主訴求

      根據企查查的相關資料可以看到,青島億路發房地產開發有限公司隸屬于青島億路發集團有限公司,2022年4月28日,因未按時履行法律義務被山東省青島市城陽區人民法院強制執行,執行標的為818506.00元。信網通過歷史風險看到,青島億路發房地產開發有限公司曾26次被法院強制執行,成為被執行人,2次被法院列為失信被執行人,且有15次因商品房預售合同糾紛案被起訴。其大股東曹修濤也在2020年9月29日出質股權,數額為3168萬股,目前質權人為即墨市資產管理有限公司。

      城陽區河套街道的工作人員表示,目前相關工作人員已經多次聯系青島億路發房地產開發公司,也告知了其相關情況,并進行督促,要求重視業主們的訴求,避免交付違約風險。

      同時,建設單位表示正在設法籌措建設資金,盡早復工復產。目前,建設單位已經制定項目后續資金籌措計劃和工程施工工期計劃。

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