“售罄”樓座其實未售罄！中梁拾光映象項目違法行為被官方處罰

半島全媒體記者

近日，青島市行政處罰與行政強制信息公示平臺公示了青市監處罰【2022】02017號關于青島世華茂悅企業管理有限公司的案件，根據《青島市市場監管綜合行政執法支隊2022民生領域案件查辦“鐵拳”行動實施方案》，市市場監督管理局執法人員對當事人進行執法檢查。當事人現場有項目沙盤，其中沾化路2號地塊2個樓盤上均掛有“售罄”內容的條幅，與項目實際銷售情況不符。在服務臺側擺放有宣傳展板，展板上有“項目步行5分鐘左右可直達臺東步行街、臺東利群、萬達廣場；20分鐘左右可直達嶗山、市南、李滄等區域以及CBD、新都心各大商圈”的內容。據了解，沾化路2號地塊為青島世華茂悅企業管理有限公司開發的中梁拾光映象項目。

依據相關法律法規，市市場監督管理局對青島世華茂悅企業管理有限公司作出了處罰款7026.8元處罰決定。

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《廣告法》（1994年10月通過，2018年10月修正）第二十六條：“房地產廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建筑面積或者套內建筑面積，并不得含有下列內容：（一）升值或者投資回報的承諾；（二）以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；（三）違反國家有關價格管理的規定；（四）對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。”第五十八條：“有下列行為之一的，由工商行政管理部門責令停止發布廣告，責令廣告主在相應范圍內消除影響，處廣告費用一倍以上三倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處十萬元以上二十萬元以下的罰款；情節嚴重的，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，可以吊銷營業執照，并由廣告審查機關撤銷廣告審查批準文件、一年內不受理其廣告審查申請：（八）違反本法第二十六條規定發布房地產廣告的；廣告經營者、廣告發布者明知或者應知有本條第一款規定違法行為仍設計、制作、代理、發布的，由工商行政管理部門沒收廣告費用，并處廣告費用一倍以上三倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處十萬元以上二十萬元以下的罰款；情節嚴重的，處廣告費用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費用無法計算或者明顯偏低的，處二十萬元以上一百萬元以下的罰款，并可以由有關部門暫停廣告發布業務、吊銷營業執照、吊銷廣告發布登記證件。” 《山東省商品房銷售條例》（2005年3月通過）第四十九條：“違反本條例規定，發布、經營商品房銷售廣告的，由工商行政管理部門依照《中華人民共和國廣告法》的有關規定處罰。法律沒有具體處罰規定的，由工商行政管理部門責令停止違法行為，并可處以三萬元以下的罰款。”